Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 375 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 471 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Appartement en rez-de-jardin d'environ 87 m², avec entrée indépendante, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux placards de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un carport complète le bien et permet un stationnement couvert. Prestations : climatisation réversible, chauffage central, double vitrage et logement bien entretenu. Situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports, de la gare, des plages et du centre commercial Shopping Promenade. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.
