Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 771 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 40 m², au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Doté d'une terrasse exposée Est de 7m2. La chambre, de belle taille, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un placard intégré. La salle de bain a récemment été modernisée avec l'installation d'une baignoire neuve, tandis qu'une climatisation réversible a été installée afin d'assurer un confort optimal en toute saison. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement particulièrement pratique. Double vitrage. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, est appréciée pour son calme et son emplacement privilégié. Avec ses travaux récents, son agencement optimisé, ses faibles charges de copropriété cet appartement représente un investissement pertinent, aussi bien pour un acquéreur souhaitant s'installer que pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave vient compléter son confort. Un bien offrant un excellent équilibre entre emplacement, fonctionnalité et potentiel. À découvrir rapidement.
