Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-du-Var →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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À DÉCOUVRIR - SAINT-LAURENT-DU-VAR LES PUGETS - 3 PIÈCES TRAVERSANT 59,53m² - DERNIER ÉTAGE 5/5 AVEC ASCENSEUR - 2 BALCONS EST/OUEST - PARKING PRIVÉ - BEAU POTENTIEL RÉNOVATION Idéalement situé dans le quartier très recherché des Pugets à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, transports et plages, nous vous proposons ce 3 pièces traversant de 59,53m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel de rénovation et une belle luminosité. Vous cherchez un appartement à Saint-Laurent-du-Var avec du potentiel, au calme et bien desservi ? Ce bien est fait pour vous. A rafraîchir, il constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre goût, optimiser les volumes et réaliser une belle plus-value. Agencement traversant et fonctionnel : agréable séjour lumineux ouvrant sur balcon exposition Est, cuisine indépendante donnant également sur l'extérieur exposition Ouest avec vue dégagée sur la ville, deux belles chambres au calme, salle de bains et WC séparés. Double exposition Est/Ouest très appréciable pour la lumière toute la journée. Hauteur sous plafond 2,50m. Double vitrage. Deux balcons - atout majeur - vous offrent un...
