Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 210 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 808 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 222 600 € | — mise en ligne |
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Notre agence NESTENN CANNES LA BOCCA vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT 2 pièces de 28,51m2 avec terrasse vue mer et la piscine privative ainsi que le parking.Idéalement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre en alcôve, complétée par une salle de douche et WC indépendant.Véritable atout, l'appartement bénéficie également de l'accès à la deuxième piscine avec une vue mer panoramique , pour des moments de détente en toute tranquillité.Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif, alliant confort, cadre agréable et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.À visiter absolument NESTENN Cannes La BoccaGestion locative - Location - Transaction immobilièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frCopropriété de 979 lots - dont 475 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5261.00 euros.
