PARIS 5EME - VAL DE GRACE / CENSIER DAUBENTON - 2 PIECES EN ETAG
Paris 5e 75005

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560 000 €
51 m² 2 pièces 10 906 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 5e Arrondissement

10 906 €/m²
Prix demandé au m²
12 217 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,7 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 778 €/mois
Loyer estimé (34,62 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 5e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/08/2026 560 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du 5? arrondissement, dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des stations Censier-Daubenton et Les Gobelins, cet appartement de deux pièces est situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent, parfaitement entretenu.L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un espace nuit aménagé en alcôve, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, indépendante, peut être conservée telle quelle ou facilement transformée en véritable chambre afin de créer un deux pièces plus classique selon les besoins de son futur propriétaire. Un dégagement équipé de nombreux rangements faisant office de dressing optimise les espaces, tandis qu'une grande salle de bains complète l'ensemble.L'immeuble, sécurisé et doté d'un ascenseur, offre un confort de vie particulièrement recherché dans ce secteur historique de la rive gauche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Le quartier séduit par son équilibre entre animation et douceur de vivre. Les commerces de pro...

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