T3 DUPLEX ATYPIQUE IDEALEMENT SITUÉ DANS LE CENTRE HISTORIQUE
Montpellier 34000

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375 000 €
91 m² 3 pièces 4 121 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montpellier

4 121 €/m²
Prix demandé au m²
3 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 17,9 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 410 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 375 000 € — mise en ligne

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare Saint-Roch et à deux pas des Halles Laissac, de l’Écusson et de la Comédie, découvrez ce superbe appartement en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ - et dernier - étages d’un immeuble du XIXᵉ siècle plein de caractère. Dès l’entrée, le charme opère : barres de Montpellier au sol, pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée d’époque et linteau acier confèrent à ce bien une identité rare et authentique. Le vaste séjour cathédrale, culminant à près de 6 mètres de hauteur sous plafond, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses ouvertures exposées plein sud. L’appartement se compose : Au premier niveau : - une cuisine équipée ouverte sur le séjour, - une grande chambre parentale, - une salle de bain privée - des toilettes indépendantes. À l’étage : - une chambre avec sa propre salle d’eau, - un espace hybride pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un espace lecture / télétravail. Chaque espace bénéficie d’une climatisation réversible. Les volets en bois d’origine participent au charme authentique du lieu. Une cave de 20 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable en cent...

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