Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeac-Champagne →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette charmante maison en brasier d'environ 150 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre de beaux espaces de vie, avec un salon de 25 m² et une vaste cuisine/salle à manger de 36 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une belle surface de combles aménageables permet également d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. La maison bénéficie également d'une petite véranda pleine de charme, ouverte sur le jardin, offrant un agréable espace pour profiter de la vue sur la nature environnante. Une superbe cave voûtée vient compléter le charme et le caractère de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de près de 6 000 m², agrémenté notamment de nombreux arbres fruitiers. La propriété dispose également de belles dépendances : une grange de 150 m² avec toiture refaite, ainsi qu'une porcherie d'environ 45 m², pour laquelle un permis de construire avait été obtenu afin de créer un petit studio. Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
