Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ: SAINTE-CROIX - Laissez-vous séduire par le cachet de cette agréable maison de bourg, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou une activité artistique. L'entrée dévoile un bel espace de vie composé d'un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois central qui sépare harmonieusement les deux zones. Dans le prolongement, découvrez une particulièrement grande cuisine conviviale, avec une magnifique cheminée ouverte. Le premier étage est accessible par deux escaliers distincts (depuis la cuisine ou le salon). Le palier dessert : - Deux vastes chambres de 17 m² environ, dont l'une bénéficie d'une espace douche en-suite ; - Une salle de bain avec WC ; - Une douche indépendante supplémentaire. Depuis le palier, un escalier mène à un sublime loft sous charpente. Actuellement aménagé en atelier d'artiste, cet espace très lumineux grâce à son grand Velux et sa belle hauteur sous faîtage offre un potentiel idéal pour une suite parentale d'exception, une salle de jeu ou un bureau. Le garage est non-attenant et mesure environ 34 m² (idéal pour stationnement, atelier ou stockage). Chauffage électrique +...
