Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 371 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des commerces et services de Montmoreau, cette villa construite en 1996 se distingue par sa construction solide, réalisée avec le savoir-faire d'artisans du Sud-Charente, et par la générosité de ses espaces. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une terrasse couverte d'où l'on profite pleinement de la piscine et du jardin. La vue se prolonge bien au-delà de la propriété, sans vis-à-vis dans le paysage : un panorama dégagé plutôt rare pour une maison située si près de Montmoreau. La piscine de 5 × 13,7 m est équipée d'un liner récent. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. À l'étage, cinq autres chambres et un espace bureau sur la mezzanine offrent de nombreuses possibilités à une grande famille. Les chambres, qui ont vu grandir plusieurs générations de petits-enfants, gagneront à être rafraîchies selon les goûts de leurs futurs occupants. Le chauffage au sol équipe l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaïques permettent à la fois l'autoconsommation et la vente d'électricité à EDF, qui rapporte actuellement environ 1 600 par an. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison B ! Le terrain de près de 5 000...
