Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aulus-les-Bains →
Négociation possible : une offre autour de 232 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Ancienne grange entièrement rénovée en habitation avec permis, d'environ 70m² habitables, avec 35m² de terrasse,une grande et lumineuse pièce de vie de 35m² avec cheminée ouverte et poêle,grande salle d'eau de 11m² et espace nuit à l'étage de 24m²,le tout sur 1Ha3 de terrain en pente. Idéalement située en position dominante sur la commune d'Erce 09140. Double vitrage bois,volets électriques,phytoépuration et toilette séche. Rénovée à la perfection avec gout et matériaux de qualité en 2015. Rare sont les opportunités d'acquérir un bien comme celui-ci. **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
