Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 904 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 167 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Officiellement située à Béziers, cette superbe villa des années 1970 bénéficie d'une situation privilégiée entre la mer Méditerranée et la paisible campagne, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du secteur. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Béziers, la propriété allie le calme et l'intimité d'un environnement naturel préservé à un accès pratique à la ville, aux commodités locales et au littoral méditerranéen. Nichée au coeur d'une majestueuse pinède, cette villa de caractère, rénovée en 2005, séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère exceptionnellement paisible. Implantée sur environ 4 300 m² de terrain privatif paysagé, agrémenté de pins et de figuiers matures, elle offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie discret et champêtre tout en demeurant officiellement située sur la commune de Béziers. La villa développe environ 300 m² habitables, organisés autour d'un magnifique patio intérieur. Cette cour privée constitue le coeur élégant de la maison et crée une belle continuité entre les différents espaces de vie, tout en offrant un lieu paisible dédié à la détente. Le vaste séjour de 50 m² s'ouvre...
