Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 203 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Située à Béziers au coeur de l'Hérault cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le Sud de la France à proximité de la Méditerranée et des plages tout en profitant des paysages de l'arrière-pays et des vignobles du Languedoc. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m² cette maison 2 faces offre environ 80 m² habitables et une mezzanine avec un terrain à l'avant et un agréable extérieur à l'arrière. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau en espace détente ou en chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec espace barbecue idéale pour les repas et les moments de convivialité. Un garage complète le bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz. Une maison fonctionnelle avec deux espaces extérieurs un garage et un potentiel d'aménagement supplémentaire idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le Sud de la France.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
