Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Peu de marge : une offre autour de 46 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 46 900 € | — mise en ligne |
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[ C A VENDRE] studio de 16 m², idéalement situé au sein d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.Fonctionnel et facile à louer, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, offrant un espace pratique et optimisé.Sa localisation recherchée, à proximité du commissariat et des principaux axes de transport, constitue un véritable atout pour les futurs occupants.À visiter sans tarder !
