Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 386 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 267 500 € | — mise en ligne |
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Appartement de 79m² à Rouen (76100), très lumineux et neuf, réparti sur un séjour de 28m² et trois chambres, avec une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, avec une place de parking en sous-sol. Le DPE est classéB. Le bien se situe à quelques pas du parc Grammont et de la clinique Mathilde, à proximité immédiate d'un arrêt de bus (F7) et de plusieurs établissements scolaires (crèche, école maternelle et élémentaire, collège) ainsi que de commerces de proximité (magasin général, supermarchés). Idéal pour une vie familiale dans un quartier à la fois verdoyant et bien desservi.
