Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 299 600 € | — mise en ligne |
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Appartement neuf de 83m² au 4 étage, composé d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC, avec une place de parking en soussol et un DPEB. Le quartier offre un cadre familial idéal : écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10minutes à pied, plusieurs crèches et un centre de formation à proximité, ainsi que des espaces verts à quelques pas. Vous profiterez également de commerces de proximité, de restaurants et cafés du secteur, et d'un arrêt de bus (F7) et de métro à quelques mètres pour vos déplacements.
