Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 256 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 405 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 269 000 € | — mise en ligne |
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MAISON ATYPIQUE T4 RÉNOVÉE - ROUEN RIVE DROITE - SECTEUR GARE SAINT-ANDRÉSituée sur la rive droite de Rouen, dans le secteur recherché de la Gare Saint-André, découvrez cette charmante maison en copropriété à faibles charges, entièrement rénovée en 2020 et ne nécessitant aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger, offre un cadre convivial et fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC. Une seconde salle de douche ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.Un stationnement privatif extérieur est également inclus.Cette maison allie le confort d'une habitation individuelle, la praticité d'une copropriété à faibles charges et un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports.Les atouts du bien :* Maison T4 entièrement rénovée en 2020* Aucun travaux à prévoir* Faibles charges de copropriété* Pièce de vie lumineuse avec po...
