Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 214 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 224 700 € | — mise en ligne |
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Appartement neuf de 62m² au 4 étage avec ascenseur, situé au cœur de Rouen (76100). Le séjour de 26m² s'ouvre sur deux chambres de 11m² et 13m², une salle de bains, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Le DPE est classé B. Le quartier offre un accès rapide au bus (F7) et métro, plusieurs écoles (de la crèche au collège) à moins de 10minutes à pied, ainsi que le parc Grammont à proximité immédiate. Vous profiterez également de commerces de proximité, de restaurants et de cafés à quelques minutes de marche, dans un environnement à la fois vivant et familial.
