Vente Appartement 3 pièces
Nantes 44000

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315 000 €
📐 86 m² 🛏 3 pièces 💶 3 642 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Nantes

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
3 642 €/m²
Prix demandé au m²
📊
3 478 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 4,7 % au-dessus du marché
📈
4,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 254 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/08/2026 315 000 € — mise en ligne

Description

iad France - David De Muylder vous propose: Grand T3 quartier Hauts pavés, spacieux et lumineux dans résidence des années 60, au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée confortable desservant une cuisine A/E avec loggia de 3m², la cuisine est de qualité ( concepteur Schmidt) avec beau plan de travail en pierre naturelle, l'espace salon-séjour, une salle de bain double vasques avec baignoire et douche , un espace buanderie très fonctionnel et un Wc indépendant. Le couloir aux nombreux espaces rangement dessert 2 belles chambres. Ce bien possède une grande cave de 5 m². ( Garage disponible dans la résidence). Transports en commun ( tram 3 , Bus L26) arrêt Félix Faure.Aucun travaux n'est à prévoir, vous avez juste à poser vos valises. DPE en D, GES en ELa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman...

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