Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 180 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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Appartement neuf de 128m² situé au 5 étage avec ascenseur (penthouse), comprenant un séjour de 37m² ouvrant sur deux grande terrasses éxposé Est et Ouest, une cuisine séparée de 11m², quatre chambres (15m², 12m²,11m², 9m²), une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une place de parking en soussol. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à Rouen rive gauche , à quelques pas du parc Grammont et de la clinique Mathilde, à proximité immédiate d'un arrêt de bus (F7) et du métro, à quelques minutes à pied d'écoles (crèche, maternelle, primaire et collège) ainsi que de commerces et de services du quotidien.
