Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.84 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Rouen 76100

101 500 €
40 m² 2 pièces 2 538 €/m²

Ce bien face au marché de Rouen

2 538 €/m²
Prix demandé au m²
2 971 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 14,6 % sous le marché
6,3%
Rendement locatif brut estimé
531 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 538 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 101 500 € — mise en ligne
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Description

ROUEN (76100) - Secteur Boulevard de l'EuropeBel appartement de type F2 dans résidence récente et sécurisée, ce bien dispose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte avec kitchenette aménagée et équipée, d'un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bain de belle surface et d'un WC séparé.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous/sol.Appartement vendu louéContactez-nous pour programmer une visite au 02 35 72 56 46

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