Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 556 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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ROUEN - CAUCHOISECentury 21 Harmony vous propose cet appartement 2 pièces situé en rez de chaussée d'une petite copropriété. Avec une surface habitable de 45m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous bénéficierez également d'une cave pour stocker vos affaires. Le quartier est très animé avec de nombreux commerces à proximité, dont des supermarchés et des restaurants, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs et des salles de sport, permettant de concilier vie pratique et détente. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et confortable dans un environnement vivant.
