Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →
Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 052 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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F3 de 57,70 m² refait à neuf Rue Grand Pont, Rouen CentreDécouvrez ce très beau F3 de 57,70 m² situé rue Grand Pont, au cœur de Rouen. Un emplacement privilégié offrant un véritable confort de vie, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à l'ensemble des services du centre-ville.L'appartement dispose d'un balcon récemment rénové, un atout rare en hypercentre. Cet espace extérieur permet de profiter d'un moment de détente au calme, tout en restant au cœur de la vie rouennaise.Grâce à son DPE classé C, ce bien assure une bonne performance énergétique, idéale pour maîtriser ses dépenses tout en bénéficiant d'un excellent confort thermique.Points forts du bien :F3 de 57,70 m², agencement optimisé et belles proportionsBalcon refait à neuf avec vu sur la cathédrale, rare en centre-villeDPE : C, bonne efficacité énergétiqueAppartement lumineux et en très bon étatSituation exceptionnelle : tout à pied (commerces, restaurants, transports, quais de Seine)Idéal en résidence principale ou en investissement locatifUn appartement alliant emplacement stratégique, prestations soignées et qualité générale. Une véritable opportunité sur le marché rouennais.Contactez-nous pour organis...
