Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.12 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Rouen 76000

113 000 €
41 m² 2 pièces 2 756 €/m²

Ce bien face au marché de Rouen

2 756 €/m²
Prix demandé au m²
2 971 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 7,2 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
544 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 756 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 113 000 € — mise en ligne
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Description

[C A VENDRE] ROUEN HOTEL DE VILLEVous recherchez un appartement dans une copropriété de standing en centre-ville de Rouen ?Nous vous proposons à la vente en exclusivité un bel appartement de type F2 situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur.Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de douche rénovée récemment et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une cave.Chauffage collectif et eau compris dans les charges.Les + : - Emplacement en hypercentre- Proximité des commerces- Idéal investisseur ou primo accédantContactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00.

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