Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous présentons cette maison récente de 2016, de plain-pied et en 3 faces, idéalement située dans un secteur prisé de Canohès.Le bien offre 101 m² de surface habitable sur un terrain parfaitement aménagé de 330 m², sans vis-à-vis.Disposition intérieure :Séjour de 50 m² exposé sudCuisine équipée moderne, ouverte sur la pièce de vie cellier/buanderie attenant au garageTrois charmantes chambres avec placard aménagéSalle d'eau/bain comprenant douche à l'italienne et baignoireWC séparéGarage attenantPrestations et équipements :Climatisation réversiblePanneaux photovoltaÏquesPoêle à granulésMaison lumineuseBeaucoup de rangementParfait état général : aucun travaux à prévoirExtérieurs :Piscine avec sa bâcheJardin intime, sans vis-à-vis.Cette villa allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
