Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 324 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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CANOHÈS - CENTRE VILLAGEVILLA PLAIN-PIED 2017 - PISCINE - PANNEAUX SOLAIRES - GARAGEJonathan MORAZÉ vous propose cette villa 3 faces de plain-pied, construite en 2017, développant 102 m² habitables, située au cœur du village de Canohès dans un environnement calme et résidentiel.Ses principaux atouts :- Villa de plain-pied- Construction de 2017- Piscine- 6 panneaux solaires (3 kW)- Climatisation- Chauffe-eau thermodynamique- Poêle à granulés- Garage et stationnements privatifsÉdifiée selon la norme RT 2012, cette maison offre des prestations modernes et des consommations énergétiques maîtrisées.Elle dispose :Une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient compléter cet espace pour un confort optimal en hiver.La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.L'extérieur :Une terrasse et une piscine de 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.Un garage de 15 m² ainsi que deux places de stationnement privatives complètent le bien.Située dans un emplacement recherché, au centre de Canohès et à s...
