Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 322 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 018 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme et agréable d'un village très prisé des Pyrénées Orientales, à quelques encablures des commerces, des écoles et du lac, ce bien en trois faces, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage / buanderie fonctionnel complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, le coin nuit vous propose: trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et sa mezzanine, véritable cocon pouvant accueillir un espace bureau, un dressing ou un coin détente. Une agréable terrasse à l'arrière invite à la détente, de plus le terrain de 376m2 piscinable et arboré, offre un vrai potentiel pour créer un bel espace de vie extérieur. Côté stationnement, vous pourrez stationner sur la propriété camping car et plusieurs véhicules. Dossier à consulter sur demande. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
