Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 379 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur résidentiel agréable, villa 3 faces offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle dispose d'un séjour avec de belle hauteur sous plafond, cheminée et mezzanine, dont 2 chambres en rez de chassée avec une buanderie, une salle de bains en rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage ainsi que de nombreux rangements. A l'étage la mezzanine peut faire office de bureau, on y retrouve une grande chambre donnant sur un balcon, avec son espace salle d'eau. Climatisation, garage et sous-sol complètent le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un terrain facile d'entretien. Une maison familiale avec du caractère, à proximité des commodités et du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
