Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saleilles →
Négociation possible : une offre autour de 348 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 656 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE SALEILLES - Maison de plain-pied 3 faces, 101 m², rénovée, terrain piscinable.À seulement deux pas des commerces, venez découvrir cette belle maison de plain-pied 3 faces, entièrement rénovée en 2020. Offrant une surface habitable de 101 m², elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.Implantée sur un terrain de 429 m², piscinable et facile d'entretien, la maison dispose également d'un espace terrasse convivial, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts :Maison de plain-pied, 3 facesBelle pièce de vie de 40 m²Rénovation complète en 2020 (aucun travaux à prévoir)Terrain clos de 429 m², piscinableTerrasse agréable pour les repas en extérieurCommerces à proximité immédiateUn bien clé en main, à visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917.0 € et 1241.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Rémi CARDINA EI, agent commercial (RSAC 749809349)
