Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saleilles →
Négociation possible : une offre autour de 344 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 578 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 365 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un quartier résidentiel recherché de Cabestany, cette maison neuve 3 faces offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et calme. 255 m2 de terrain piscinable en 3 faces ( luminosité optimale) sans vis à vis. 102 m2 habitables en R+1 avec suite parentale en réez de chaussée 3 chambres une salle d'eau WC séparé Construction neuve aux normes RT 2012, garantie décennale FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Garage isolé et carrelé + stationnement extérieur Prestations de qualité: menuiseries alu, clim gainable, volets roulants électriques. Livraison prévue dans 1 mois Proche des commerces, écoles et à seulement quelques minutes de Perpignan et des plages. Contactez Manon Jammet au O650797296 ou Didier Jammet au O642248459 *n’hésitez pas à consulter notre site internet www.metrecarresanctuary.com pour voir tous nos biens disponibles à la vente
