Annonce Montpellier
Montpellier 34070

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449 000 €
📐 140 m² 🛏 5 pièces 💶 3 207 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Montpellier

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
3 207 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 051 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 20,8 % sous le marché
📈
5,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 169 €/mois
Loyer estimé (15,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montpellier →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/08/2026 449 000 € — mise en ligne

Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente une maison avec un jardin arboré dans un quartier résidentiel calme de Montpellier.Cette maison de 140m² offre un cadre idéal pour une famille nombreuse, elle comprend au rezde-chaussée une entrée donnant sur un vaste séjour avec accès au jardin, une cuisine ouvrant sur une terrasse intimiste, trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains, WC et une petite terrasse.Un rez-de-chassée aménageable pour un studio et un garage viennent compléter cette maison.Le terrain arboré, piscinable, vous invite à profiter d'un espace avec terrasse, parfait pour les moments de détente.Cette maison à fort potentiel, so vous offrira ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.En proximité, un collège, une maternelle, deux écoles élémentaires et une haltegarderie se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui simplifie les trajets des plus jeunes. Les espaces verts et sportifs sont également à portée de main, avec un parc, plusieurs squares et deux plateaux sportifs à quelques pas. Le tram ligne 2 se trouve à 5 minutes à pied et commerces. Ce bien combine ainsi espace, praticité et un envir...

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