Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 233 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 882 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Jonathan Vanella vous propose: VILLA 3 FACES – 3 CHAMBRES – 112 M² UTILES – CLAIRA – 245 000 €EN EXCLUSIVITÉ – CLAIRADécouvrez cette villa 3 faces située dans un quartier calme et agréable de Claira, à proximité du centre du village.La maison développe 85 m² habitables et environ 112 m² utiles, sur une parcelle de 388 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger climatisé, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC.Un garage avec buanderie d'environ 27 m², avec accès au jardin, complète ce niveau. Anciennement utilisé comme local professionnel de toilettage, cet espace offre différentes possibilités selon vos besoins : garage, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire.À l'étage, la villa dispose de 3 chambres, d'un WC et de la climatisation dans le couloir ainsi que dans l'une des chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec pergola, d'un bel olivier d'environ 40 ans et d'un citronnier. La propriété dispose également d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs.Les atouts :• Villa 3 faces• 85 m² habitables• Environ 112 m² utiles• Parcelle de 388 m²• 3 chambres• Garage + buanderie...
