Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 390 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jonathan Vanella vous propose: **Maison 4 pièces – 87,85 m² – 3 chambres – Jardin – Garage – Résidence avec piscine**À Claira, au sein de la résidence sécurisée et arborée « Les Hameaux de Claira », découvrez cette agréable maison d’une superficie habitable de 87,85 m², disposant d’un jardin privatif, d’un garage et d’une place de stationnement.Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie d’environ 44 m² avec salon et cuisine ouverte, un cellier/buanderie ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC.À l’extérieur, le jardin privatif avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Un store banne électrique complète cet espace.La maison bénéficie également de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage, de moustiquaires et de volets en bois.Un garage d’environ 18 m² avec arrivée d’eau ainsi qu’une place de stationnement sur la parcelle viennent compléter le bien.La résidence, calme et parfaitement entretenue, dispose d’un portail automatique et d’une piscine commune.Les charges de copropriété seront ramenées à environ 168 € par mois à compter du 1er janvier 2027.Une ma...
