Nouvelle annonce

Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Claira 66530

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340 000 €
209 m² 5 pièces 1 627 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Claira

Rentabilité 71/100
1 627 €/m²
Prix demandé au m²
2 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 609 €/m²
↘ 30,3 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 696 €/mois
Loyer estimé (12,90 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Claira sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 627 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: EXCLUSIVITE - CLAIRA - MAISON 209M² - JARDIN - GARAGE 77m2- PARKING -Alliant confort et praticité, cette maison de village, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 209 m².Organisée de façon à offrir une grande souplesse d'usage, la maison se distingue par une distribution intelligente sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une première cuisine-séjour fonctionnelle constitue un espace de vie autonome, complétée par une salle d'eau, un WC et buanderies pratiques laissant entrevoir une possibilité de location saisonnière. L'étage révèle le cOEur de la maison : un vaste espace cuisine-séjour-salon de 68 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail, complètent ce niveau. Une seconde salle d'eau et un second WC assurent tout le confort du quotidien.La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 35 m², orientée plein sud. Un garage de 77m2 et une place de parking complètent avantageusement ce bien.Coté extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin de 200m2 arboré avec sa cuisine d'été et à l'abris des regardsCôté équipements, la maison est dotée de la...

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