Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 124 200 € | — mise en ligne |
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Claira, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2 d'environ 44m2 habitables au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien actuellement loué est vendu avec un bail en cours datant du mars 2024 ( loyer charges comprises 550EUR ) Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte avec accés direct sur la terrasse de 6m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Accés à la piscine de la résidence en saison, deux places de stationnement et local à vélo collectif. Le bien situé au calme d'une petite résidence sécurisée, la vue dégagée et sans vis à vis, proche des commodités, à 10 minutes des plages, de l'autoroute, de Perpignan, idéal investisseur, premier achat, retraité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660EUR et 950EUR abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (DPE nouvelle version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06....
