Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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À vendre sur la commune de Claira, village dynamique en plein développement, idéalement situé à proximité des plages catalanes, de Le Barcarès et à seulement 10 minutes de Perpignan, venez découvrir cette superbe villa traditionnelle 4 faces avec étage, nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 1998 sur une parcelle arborée de 522 m², cette villa familiale allie confort, luminosité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et conviviale, des toilettes indépendantes, une agréable suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et une magnifique terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa aux beaux volumes bénéficie d’un cadre paisible, d’une excellente exposition et d’une situation privilégiée entre mer et ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires...
