Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Peu de marge : une offre autour de 510 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 529 000 € | — mise en ligne |
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VILLA 4 FACES AVEC PISCINEDécouvrez dans un environnement idéal, calme et proche de toutes commodités une superbe villa 4 faces de 211m² - dont 165m² habitables.À l'abri des regards, cette villa construite en 2012 offre de belles prestations. Edifiée sur une parcelle de 1000m², elle bénéficie d'une excellente exposition et d'une intimité rare.L'entrée s'effectue par un portail motorisé, et donne accès à une allée menant vers le double garage de 46m².Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse, un séjour de 52m² avec cuisine ouverte et de nombreux rangements. De larges baies vitrées à galandage nous mènent vers une terrasse carrelée de 80m² avec pergola bioclimatique et barbecue, surplombant le jardin et la piscine. Nous retrouvons par la suite, une cuisine entièrement équipée avec de nombreuses fonctionnalités, l'accès à un cellier, une salle d'eau ainsi que deux chambres dont une suite parentale de 16m² disposant d'un spacieux dressing.Le premier étage se compose de trois chambres dont une salle d'eau intégrée et une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparé.N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !E.I Sarah Martinez 990 365 421 R.S.A.C
