Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 317 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 332 800 € | — mise en ligne |
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À Claira, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied 4 faces construite en 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A).D'une surface fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Édifiée sur un terrain de 429 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin aménagé avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Confort assuré grâce à la climatisation gainable réversible installée dans toute la maison.Une villa récente, économique et prête à vivre, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
