Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 419 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 034 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Claira, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa 4 faces d'environ 145 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m2, offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour, lumineux et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant baignoire et douche, d'une seconde chambre avec placard, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 28 m2 avec porte motorisée vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Côté extérieur, la propriété dévoile un jardin clos et joliment arboré, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez un porche d'entrée, une agréable terrasse, une piscine maçonnée 8 x 4 au sel avec local technique, un abri de jardin avec électricité, ainsi qu'un carport. La parcelle p...
