Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Négociation possible : une offre autour de 330 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Laissez-vous séduire par cette superbe villa 3 faces de 2023, idéalement située à Claira dans un lotissement familial très prisé. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre un confort de vie moderne, sobre en énergie (DPE classé A) et pensé pour la vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée :Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, tourné vers l'extérieur.Une vraie suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau privative.Des WC séparés.Un accès direct au garage.À l'étage :Une seconde chambre spacieuse.Une superbe terrasse privative offrant un bel espace de détente extérieur.Côté extérieur & équipements :Édifiée sur une parcelle de 300 m² piscinable, la maison dispose d'un jardin agréable et d'un cabanon en dur. Vous profiterez d'un espace terrasse unique, entièrement modulable grâce à une fermeture micro-perforée haut de gamme (protection pluie et vis-à-vis, tout en laissant passer l'air et la lumière).Les plus qui font la différence :Climatisation réversible dans toute la maison. Panneau photovoltaïqueDouble vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées.Sécurité et séréni...
