Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claira →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable villa T4 de plain-pied 4 faces, alliant confort et fonctionnalité, idéalement située à proximité de la mer et du centre commercial Carrefour Claira.Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement apprécier les beaux jours.Un garage complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un beau potentiel et d'une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale.Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.Un emplacement privilégié, à quelques minutes de la mer et des commerces. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
