Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérôme Saulnier vous propose: T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port avec parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage.Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée.Descriptif du bien :Appartement T2 traversant de 40 m²Vue dégagée sur la mer et le portLoggia extérieure exposée sud-estSéjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivialChambre spacieuse avec placards, vue sur les CorbièresSalle de bain et WC séparéUne place de parking privéeVendu meubléLes atouts de la résidence :Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurPiscine privée réservée aux copropriétairesEmplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plageAppartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et portSecteur très recherché en location saisonnière, fo...
