Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 95 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 979 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Franck Moly vous propose: LE BARCARÈS – RÉSIDENCE LE NAUTICADécouvrez ce magnifique studio de 25 m² avec mezzanine de 12 m², idéalement situé au sein de la très recherchée résidence Le Nautica au Barcarès.Fonctionnel et agréable, ce bien offre un bel espace de vie ainsi qu’une mezzanine permettant d’optimiser parfaitement les volumes et les couchages.Vous profiterez d’un cadre privilégié avec plusieurs piscines au sein de la résidence, idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.Un parking privatif complète ce bien.À proximité des plages, commerces et animations du Barcarès, ce studio réunit tous les atouts pour une résidence secondaire ou un investissement saisonnier.À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.58€ par mois (soit 1447 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5...
