Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 873 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À découvrir au coeur du village du Barcarès, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage.Situé au 1er étage, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.Son véritable atout : une belle terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.La résidence dispose également d'une piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques pas de toutes les commodités et de la mer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 258 lots - dont 150 LOTS SUR 21 BATIMENTS lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
