Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 75 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 788 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, ce charmant studio vous accueille au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à faibles charges. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle, avec un coin cuisine aménagé. La salle d'eau avec WC complète l'agencement intérieur, tandis qu'une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces matinées ou des fins de journée à l'ombre. Stationnement privatif numéroté, un atout majeur en période estivale. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce studio coche toutes les cases. Une opportunité rare, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680.00 euros.
