Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 218 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 229 000 € | — mise en ligne |
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Exceptionnel appartement REFAIT A NEUF, TOUT EQUIPE de 27m2 avec GARAGE AMENAGE ET ELECTRIFIE de 16m² et TERRASSE DE 20m² VUE PANORAMIQUE SUR LA MER , situé dans une résidence privée sécurisée, à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et emplacement idéal.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse permettant de savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée sur la mer.Vous trouverez également une chambre confortable, La salle d'eau avec WC, a été pensée pour allier fonctionnalité et élégance. Pour plus de tranquillité, un garage privé est inclus, garantissant sécurité et commodité.Ce bien est parfait tant pour un résidence principale qu'un lieu de vacances : son environnement paisible, ainsi que sa vue imprenable en font un choix idéal pour ceux en quête de sérénité et de bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 189 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles :...
