Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 90 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce charmant studio se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence privée, offrant à la fois calme et sécurité. Ce bien, en très bon état et entièrement climatisé, vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend un WC. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, parfait endroit pour vous détendre ou profiter de repas en extérieur. Un parking privé vient compléter ce bien rare.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio idéalement situé, à la fois pratique et agréable à vivre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 619.00 euros.
