Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 869 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 141 700 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché de la Grande Plage : Appartement T2 avec garage !A seulement quelques pas de la plage, magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée avec loggia et terrasse. Séjour avec cuisine, chambre cabine avec deux lits superposés, salle d'eau/wc. Stationnement sur le parking sécurisé de la résidence (libre choix de la place). Le garage se trouve dans la même résidence que l'appartement, accès par le parking sécurisé. A ne pas manquer !Contact :Ina-Maria Wetekamportable: 06 09 25 82 13Mail: [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 678 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 316.00 et 428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
