Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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Appartement + garage : Au Barcarès village, à seulement quelques petits pas de la plage et très proche du centre du village avec son marché et ses commerces, joli studio cabine avec loggia fermée offrant un séjour avec coin cuisine, une cabine avec deux lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est équipé pour 4 personnes et sera vendu avec un garage. Résidence avec une très belle piscine et un terrain de tennis. Bon état général. La résidence et son emplacement sont très rares et très recherchés !Contact:Ina-Maria Wetekamportable: 06 09 25 82 13mail: [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 734 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
