Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 113 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES, secteur grande plageAppartement en rez-de-chaussée avec une terrasse de plus 15m² sans vis à vis.Cet appartement se compose d'un séjour cuisine, d'une chambre avec placard, d'un salon pouvant servir de seconde coin couchage ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose également d'un système de climatisation et d'une cuisine aménagée et équipée.Appartement idéal pour une résidence secondaire ou du locatif.A deux pas de la mer et des commerces.Place de parking privative.Pour plus d'informations, nous contacter Bien proposé par Christelle RAYNAUD EI, agent commercial (RSAC 845229384)
