Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 536 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS APPARTEMENT T4 AVEC MEZZANINE SUPERBE VUE SUR LE LAC MARIN PARKING PRIVÉ Appartement T4 de 60 m2 habitables avec mezzanine, idéalement situé à Barcarès, dans le secteur prisé de la Coudalère. Il se compose d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un salon lumineux, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une grande terrasse de 23 m2 avec une magnifique vue sur le lac marin.Une pièce annexe de 9 m2, accessible depuis la terrasse, peut faire office de chambre supplémentaire ou de bureau.À l'étage, une mezzanine de 20 m2 aménagée en coin nuit permet d'accueillir amis et proches dans un espace confortable. À seulement 5 minutes en voiture de la plage et à proximité des commerces, la résidence dispose de plusieurs piscines ouvertes en saison estivale. Charges annuelles : 1 880 EUR Taxe foncière : 1 091 EURDPE : D | GES : B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 260 EUR et 1 740 EUR (abonnements inclus sur la base des années 2021 à 2023) Idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir découvrir votre futur chez-vous !Cette annonce vous est proposée par Kranz Viktor - EI - NoRS...
